宿州市城南片區(qū)更新改造項目（一標(biāo)段）工程總承包+運(yùn)營（EPCO） （二次）中標(biāo)候選人公示 |
招標(biāo)項目名稱 | 宿州市城南片區(qū)更新改造項目（一標(biāo)段）工程總承包+運(yùn)營（EPCO）（二次） |
招標(biāo)項目編號 | EP-SZGC2026003-重1 | 招標(biāo)方式 | 公開招標(biāo) |
招標(biāo)人 | 名稱 | 宿州市銀鑫建設(shè)有限公司 |
地址 | 安徽省宿州市安居大廈23樓 |
聯(lián)系人及電話 | 陳工 0557-3963052 |
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | 名稱 | 安徽建鑫工程咨詢有限公司 |
地址 | 宿州市云集文化商業(yè)街3#樓29層 |
聯(lián)系人及電話 | 張廣芳 0557-3033559 |
經(jīng)評標(biāo)委員會評審?fù)扑]中標(biāo)候選人 |
排序 | 第一中標(biāo)候選人 |
單位名稱 | 中鐵七局集團(tuán)第四工程有限公司（聯(lián)合體成員：中鐵七局集團(tuán)有限公司、中安奧特萊斯（北京）商業(yè)管理有限公司） |
地址 | 武漢市東湖開發(fā)區(qū)茅店山西路 2 號（聯(lián)合體成員：鄭州市航海東路1225號、北京市朝陽區(qū)管莊雙橋路8號咸寧產(chǎn)業(yè)園L區(qū)一層1069） |
響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格、能力 | 建筑工程施工總承包壹級、工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì) |
投標(biāo)報價（費率%） | 勘察設(shè)計費費率：58.00 %；建安工程費率：98% （總投資額約：540215200元） |
運(yùn)營期內(nèi)支付給招標(biāo)人的固定費用 | 30000 萬元（其中：前兩年 1200 萬元/年；第 3—4 年 2000 萬元/年；第 5—6 年不低于 2800 萬元/年;剩余金額第 7-15 年每年平均支付） |
銷售額分成比例 | 按超出5億元部分銷售額（S-5 億元）的2.00 %，向招標(biāo)人繳納費用 |
工期（日歷天） | （1）建設(shè)工期（含設(shè)計周期）：365日歷天（自合同簽訂之日至竣工驗收交付）；（2）運(yùn)營期暫定：15 年（不含建設(shè)期）。 |
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | （1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家現(xiàn)行規(guī)范及招標(biāo)人要求。（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。(3)設(shè)備材料采購安裝標(biāo)準(zhǔn)：國家、行業(yè)、地方的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。(4)運(yùn)營要求：新建商業(yè)3年內(nèi)招商入駐率不低于90%，酒店達(dá)到準(zhǔn)四星級及以上酒店標(biāo)準(zhǔn)。 |
經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定的候選人在投標(biāo)文件中填報的業(yè)績 | 施工業(yè)績：崇左市江州區(qū)城南實驗中學(xué)項目工程總承包(EPC)、崇左市江州區(qū)城南實驗小學(xué)項目工程總承包 設(shè)計業(yè)績：新密古城保護(hù)和有機(jī)更新項目(一期)建設(shè)項目五標(biāo)段工程設(shè)計、豐縣王堂區(qū)塊東地塊城鎮(zhèn)更新項目設(shè)計采購施工工程總承包、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在建安置房項目配套工程 EPC 總承包一標(biāo)段 運(yùn)營業(yè)績：中安(舟山)奧萊國際家居廣場委托招商運(yùn)營項目、中安(邳州)奧萊國際商貿(mào)城委托招商運(yùn)營項目 |
項目經(jīng)理（兼施工負(fù)責(zé)人） | 姓名 | 劉誠 |
證書名稱 | 建筑工程專業(yè)一級建造師 |
證書編號 | 鄂1422023202400873 |
設(shè)計負(fù)責(zé)人 | 姓名 | 張鞏鞏 |
證書名稱 | 一級注冊建筑師 |
證書編號 | 20214101384 |
綜合評估得分 | 94.44 |
被否決投標(biāo)人名稱及原因 | 見評標(biāo)情況一覽表附件 |
招標(biāo)文件規(guī)定公示的 其他內(nèi)容 | / |
公示時間 | 2026年3月11日至2026年3月16日 |
招標(biāo)代理費 | 239000元 |
提出異議的方式和渠道 | 1.若投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對上述結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)以書面形式，并在工作時間內(nèi)（上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出異議，具體聯(lián)系方式見該表上述地址。 2.也可以通過電子交易系統(tǒng)在線提出異議，異議材料需要電子簽章，網(wǎng)址http://ggzyjy.ahsz.gov.cn:8111/TPBidder/memberLogin；進(jìn)入系統(tǒng)后選擇項目，點擊“異議”菜單提交異議材料。 |
異議注意事項 | 異議材料應(yīng)包含以下內(nèi)容： （1）異議人的名稱、地址、有效聯(lián)系方式； （2）項目名稱、項目編號、標(biāo)段號（如有）； （3）被異議人名稱； （4）具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； （5）明確的請求及主張； （6）提起異議的日期。 （7）異議人為法人的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章；為其他組織或個人的，異議材料須由其主要負(fù)責(zé)人或者異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件。 （8）異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 有下列情形之一的，不予受理： （1）提出異議的主體不是所異議項目投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人的； （2）對于依法必須招標(biāo)的項目，未在公示期間提出異議的； （3）異議材料不完整的； （4）異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； （5）對其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件詳細(xì)內(nèi)容異議，無法提供合法來源渠道的； （6）異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 |
提出投訴的渠道和方式 | 投訴應(yīng)遵照相關(guān)法律及《宿州市公共資源交易活動投訴信訪處理辦法》（宿公管委[2022]2號）等文件，投訴人可以通過書面或者電子交易系統(tǒng)線上投訴。 |
投訴受理單位 | 宿州市公共資源交易監(jiān)督管理局行政執(zhí)法科 |
單位地址 | 宿州市埇上路566號5樓514室 |
聯(lián)系人/聯(lián)系電話 | 0557-3030589 |
